Compreendendo as linhas de drenagem de condensado

As linhas primárias de drenagem de condensado normalmente drenam para o sistema de esgoto doméstico por meio de uma conexão aberta a um sifão ativo. Em alguns casos, essas armadilhas-p ativas são a Caixa de Gordura-p da banheira ou da pia do banheiro; se for esse o seu caso, certifique-se de ler as instruções especiais de manutenção, abaixo. Se a linha de drenagem primária da serpentina do evaporador ficar entupida ou se houver vazamento no Ralo principal, o condensado deve transbordar ou vazar para a bandeja de drenagem de emergência, daí para a linha de drenagem de emergência. A linha de drenagem de condensado de emergência, linha de drenagem, drena para um local visível fora da casa. A água pingando da linha de drenagem de emergência é um indicador de advertência de que algo está drasticamente errado com o sistema de drenagem de condensado primário. Você não deve demorar para chamar um técnico de serviço.

Problemas – Com as linhas de drenagem de condensado primárias, caule de pólen de planta, esporos de fungos e outras partículas arrastadas na corrente de ar que passa pela serpentina do evaporador úmido. Eles são capturados pelo condensado que escoa da serpentina e são transportados para o sistema de drenagem. Lá, eles produzem crescimento de algas, bolor e fungos que podem obstruir o sistema de drenagem primário. Embora as linhas de drenagem de emergência sejam normalmente secas e desobstruídas, elas estão abertas para a atmosfera. Vespas, chamadas de "borrachas de lama", são conhecidas por se aninharem nessas linhas de drenagem abertas, tornando-as inúteis; sempre na hora errada.

O tubo de maior diâmetro do sistema de esgoto doméstico produz dois resultados. Primeiro, geralmente evita problemas com condensado. Em segundo lugar, a manutenção e o reparo além da conexão aberta ao sifão está fora do escopo do técnico de ar condicionado. Alguns sistemas mais antigos drenam para uma Caixa de Gordura p inativa; isso pode levar ao acúmulo de sedimentos, algas secas, etc … na Caixa de Gordura a longo prazo e resultar em um transbordamento do sistema de drenagem do encanamento. Se o sifão ativo também funcionar em uma banheira ou pia de banheiro, os entupimentos podem ser causados ​​por cabelo, espuma de sabão ou outro material escorrendo da banheira ou pia. Obstruções no sistema de esgoto doméstico requerem os serviços de um encanador credenciado.

Manutenção – Teste os Ralos primários e de emergência com água. Se uma restrição for detectada, ele elimina a obstrução com ar comprimido. O sopro de uma linha de drenagem geralmente abre uma linha de drenagem entupida, mas não pode remover o crescimento de algas ou outros depósitos da parede do tubo. Nosso técnico colocará comprimidos de algicida na bandeja de drenagem primária. Enquanto o algicida é usado para prevenir o acúmulo de algas, o algicida mata todas as algas existentes. As algas mortas podem se desprender da parede do tubo e passar para o sistema de esgoto ou derivar rio abaixo para uma restrição e se acumular, resultando em um Ralo entupido.

Instruções Especiais – P-armadilhas para banheiras ou pias. Se a Caixa de Gordura p ativa em seu sistema for a Caixa de Gordura para uma banheira ou pia de banheiro, existe a possibilidade de que o material liberado do sistema de drenagem de condensado possa se combinar com os detritos do banheiro já na Caixa de Gordura, para iniciar a formação de um entupimento. Se um desses Ralos de encanamento entupir, a condensação encherá a pia ou banheira e transbordará sem qualquer aviso, como água pingando da linha de drenagem de emergência. Após qualquer trabalho em seu sistema de drenagem de condensado, a drenagem da pia e da banheira deve ser observada. Se a drenagem for lenta ou retroceder, é necessária a manutenção do encanamento.

Outras medidas que nosso técnico recomendam são a instalação de um interruptor de flutuação na bandeja de drenagem de condensado de emergência e uma válvula de desentupidora Easy Klear. Se os sistemas de drenagem primário e de emergência falharem, a chave de flutuação desligará o sistema de ar condicionado, interrompendo a produção de condensado até que o entupimento seja eliminado e a bandeja de drenagem esvaziada. O Easy Klear ajuda a melhorar a manutenção da linha de drenagem.

Apesar de todas essas precauções, não pode haver garantia de que seu sistema de drenagem de condensado permanecerá limpo. Seu sistema de drenagem de condensado pode ficar entupido a qualquer momento e deve ser observado de perto após a manutenção, especialmente quando o algicida foi aplicado. Sistemas mais antigos com acúmulos de algas podem ficar obstruídos sempre que as algas se soltam da parede do tubo e caem rio abaixo até um ponto restrito. Com uma restrição, as algas vão se acumular e crescer até bloquear o tubo de drenagem. Essas restrições podem se transformar em uma linha de drenagem totalmente obstruída em menos de um mês.

Se ocorrer um problema ou se nosso técnico detectar um problema com o sifão ou com a linha de drenagem do encanamento (sistema de esgoto doméstico), ele recomendará os serviços de um encanador credenciado. Em nossa opinião, soprar uma linha de drenagem de encanamento de grande diâmetro não é um reparo eficaz. O sistema de esgoto doméstico, começando na conexão aberta com o sistema de condensado, é o domínio do encanador licenciado.

Responsabilidades – Sempre que a unidade de tratamento de ar de um sistema de ar condicionado estiver localizada em um sótão ou nos andares superiores de um edifício, o risco de danos causados ​​pela água devido à parada do Ralo e transbordamento de condensado é inerente e inevitável. O projeto e a instalação adequados, juntamente com a manutenção oportuna e consistente, podem minimizar a probabilidade de transbordamento, mas não podem evitá-lo absolutamente. Portanto, nossas garantias excluem especificamente a responsabilidade por danos causados ​​pela água devido ao transbordamento de condensado e danos especiais, conseqüenciais ou incidentais causados ​​pela interrupção de um sistema de drenagem de condensado.

O seguro do seu imóvel deve incluir cobertura para danos causados ​​pela água resultantes de transbordamento de condensado ou outros vazamentos de água. Sugerimos que você confirme sua cobertura.

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